Exkluzivní stavební parcely na okraji Dvora Králové již od 1,9 mil. Kč

FOTOGALERIE - prodej pozemku Klicperova ulice 6 2025

Zobrazit zmenšené náhledy VŠECH fotografií

Pozemky se nachází na okraji bytové výstavby v klidné části města, pod městským lesem, s nádherným výhledem do údolí Labe a na Zvičinu. Okolní zástavba je ustálená a velmi klidná – ideální místo pro rodinný dům, pohodové bydlení i každodenní relaxaci.

Jedná se o zcela nové stavební parcely, které byly uvolněny až po přeložce horkovodu v roce 2024. Nyní tak máte jedinečnou příležitost získat místo pro svůj vysněný domov v lokalitě, kde se žádné jiné stavební pozemky nenabízejí.

Exkluzivita nabídky

• Pozemek č. 1133/41 – 534 m²
  Cena: 1,9 mil. Kč (3.558 Kč/m²)
  Kompaktní a dobře umístitelný pozemek s krásným výhledem, ideální pro menší dům či nízkonákladové bydlení.

• Pozemek č. 1133/44 – 803 m²
  Cena: 2,8 mil. Kč (3.487 Kč/m²)
  Perfektní rovnováha mezi prostorem a cenou. Možnost rozvrhnout zahradu, dům i zázemí bez kompromisů.

• Pozemek č. 1133/40 – 1.069 m²
  Cena: 3,7 mil. Kč (3.461 Kč/m²)
  Největší z nabízených parcel – pro ty, kdo chtějí více prostoru, soukromí a výhledu. Ideální i pro výjimečný rodinný projekt.

Proč právě tyto pozemky?

• klidná lokalita s krásnými výhledy a přírodou za zády

• výborná dostupnost do centra města i na hlavní tahy

• jedinečná příležitost v lokalitě, která volné pozemky běžně nenabízí

• přímý prodej bez realitní kanceláře a provize

Pro více informací, zaslání podkladů nebo domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte na telefonu +420 603 202 456 nebo emailem info@pozemkyklicperova.cz

Lokalita nad údolím Labe

Popsaná lokalita se nazývá „Pod nemocnicí“ a je klidnou čtvrtí, na hranici rozsáhlého udržovaného městského lesa a rozlehlých polí a luk nad údolím Labe. 

V docházkové vzdálenost je nejen samotné Labe, ale také prvky občanské vybavenosti včetně škol, školek i obchodu s potravinami. 

Nedaleká rodinná pekárna provoní nejbližší okolí čerstvě upečenými kousky. 

Pozemek se nachází ve vyvýšené poloze nad údolím Labe s výhledem na dominantu týčící se nad širokým údolí – Zvičinu, nejvyšší vrch Zvičinsko-kocléřovského hřbetu. Západy slunce se zde neomrzí!

Jihozápadní orientace pozemku znamená dostatek slunce po celý den, zejména v odpoledních a podvečerních hodinách. Tato orientace je ideální pro umístění terasy, zimní zahrady či obytných místností s přirozeným světlem a teplem.

Nejbližší okolí je vhodné pro procházky, sport i cyklistiku, přitom stále v docházkové vzdálenosti k městské infrastruktuře.

Kvalita pozemku a infrastruktury

Veškeré sítě jsou na hranici pozemků:

• vodovod
• kanalizace
• elektřina
• plynovod
• telefon
• veřejné osvětlení
• asfaltová komunikace a chodník

Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti:

• pekařství – 150 m
• prodejna potravin (COOP) – 400 m
• mateřská a základní škola – 350–600 m
• autobusová zastávka - 400 m
• stanoviště sdílených kol - 300 m

Dopravní dostupnost:

• Krkonoše - Janské Lázně – 30 min, Pec pod Sněžkou – 40 min
• Hořice, Jaroměř, Trutnov – 15 min
• Hradec Králové – 20 min (napojení na D11)
• Praha – 1 hodina (po D11)
• Napojení Dvora Králové na D11 plánováno v roce 2027
• Vlakové spojení: Hradec Králové 30 min, Praha 2 hodiny, Jaroměř 15 min

Město Dvůr Králové nad Labem

Město s 15 000 obyvateli leží v malebném Podkrkonoší, v údolí Labe, obklopené lesy a kopci. Nabízí plnou občanskou vybavenost včetně městské nemocnice, dvou středních škol a bohatého kulturního života (kino, divadlo, muzeum). 

Turisticky oblíbené díky:

• Těsné blízkosti udržovaných městských lesů s rybníky a skálami, hustou sítí stezek a cestiček
• Safari parku (největší africká zoo v ČR) - nejlepší dětské hřiště ve městě!
• baroknímu areálu Kuks - silné genius loci za rohem
• přehradě Les Království - pohádkové výletní místo proti proudu Labe
• prvorepublikové koupaliště ve Dvoře i Hořicích

V případě zájmu o koupi pozemku, prohlídku nebo jakékoli doplňující informace nás neváhejte kontaktovat. Rádi zodpovíme vaše dotazy a domluvíme si osobní schůzku.

📞 Telefon: +420 603 202 456
📧 E-mail: info@pozemkyklicperova.cz